Büroetage im Untermhäuser Karree
Bürofläche im Haus 3 / Haus 4 | ca. 3.600 m² bis | ca. 900 m² pro Etage | jeweils teilbar in zwei separate Mietbereiche | Mietzins ab 6,60 €/m²
Einzelraumvermietungen ab ca. 25 m² sind ebenfalls im Gebäude möglich
Der 1985 errichtete und 30.062 m² große Büropark wurde 2004 umfangreich saniert. Er besteht aus insgesamt vier Bürogebäuden mit zwei bis sieben Obergeschossen und einem Untergeschoss sowie einer Theaterwerkstatt.
Auf dem Grundstück sind ausreichend Pkw-Stellplätze vorhanden.
Die vakante Bürofläche befindet sich aktuell im Rohbauzustand. Demnach bietet sich eine hohe Flexibilität in der individuellen Raumgestaltung. Der Mieterausbau kann sowohl in Eigenleistung als auch durch den Vermieter erfolgen.
Die Lage
Der Gebäudekomplex ist nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Nahversorgung aus. Die infrastrukturelle Anbindung des Standortes ist durch die innerstädtische Lage als gut zu bewerten.
Verkehrsanbindung
ÖPNV: 400 m
Hauptbahnhof: 600 m
Flughafen: 96 km
Autobahn: 3 km
